Tài chính & đầu tư Bất động sản (REFI)
..khi bạn quyết định mua bất động sản (BĐS)
Có bao giờ bạn xây dựng bài toán tài chính và phương án đầu tư? Hay quyết định của chúng ta thường mang tính cảm tính, theo xu hướng và bị dẫn dắt bởi truyền thông.
..là môi giới bất động sản
Có bao giờ bạn xây dựng bài toán tài chính và phương án đầu tư cho khách hàng? Hay bạn đơn thuần chỉ là người kết nối thông tin giữa bên bán và bên mua.
..khi bạn tham gia vào thị trường bất động sản
Có bao giờ bạn phân tích các yếu tố kinh tế và xây dựng kịch bản cho thị trường? Hay chỉ nghe ngóng tin đồn và những lời hô hào.
Cấp độ 3 (CWP): TÀI CHÍNH & ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN (REFI – REAL ESTATE FINANCE & INVESTMENT)
Tài chính & Đầu tư Bất động sản (REFI – Real Estate Finance & Investment) (Cấp độ 3 – CWP) là chương trình đào tạo theo chuẩn quốc tế về tài chính và đầu tư bất động sản trong bối cảnh của thị trường Việt Nam dành cho bất kỳ ai muốn tham gia đầu tư BĐS, hay đơn giản chỉ là để mua nhà đúng cách và phù hợp với khả năng tài chính của bản thân, đặc biệt chuyển hoá Môi giới BĐS từ người chỉ đóng vai trò kết nối thông tin thành chuyên viên Tư vấn BĐS thực sự, mang lại giá trị cao cho khách hàng thông qua tư vấn tài chính và đầu tư chuyên sâu và thực tiễn.
Chương trình đào tạo Tài chính & Đầu tư Bất động sản (REFI – Real Estate Finance & Investment) (Cấp độ 3 – CWP) cấp độ cao nhất do Cộng đồng Cố vấn tài chính Việt Nam (Vietnam Wealth Advisors – VWA) thiết lập và công nhận. REFI do AFA Capital và A-City “Nghiên cứu và dịch vụ BĐS” đồng tổ chức.
Chương trình đào tạo Tài chính & Đầu tư Bất động sản (REFI – Real Estate Finance & Investment) (Cấp độ 3 – CWP) bao gồm:
Module 1: Tổng quan và chu kỳ thị trường BĐS Việt Nam
- Thị trường BĐS Việt Nam
2. Chu kỳ và các yếu tố tác động đến thị trường BĐS
3. Các chỉ số theo dõi thị trường BĐS - Công cụ dự báo chu kỳ thị trường BĐS: Kịch bản của thị trường BĐS
Module 2: Đầu tư bất động sản
- Xây dựng và quản trị danh mục đầu tư Bất động sản
- Phương pháp đầu tư từng phân khúc BĐS: Mô hình tài chính và đầu tư từng phân khúc BĐS, định giá BĐS, rủi ro và khung quản trị rủi ro đầu tư BĐS
Module 3: Tài chính bất động sản
- Vốn đầu tư Bất động sản Việt Nam
- Cấu trúc vốn và chi phí vốn đầu tư BĐS: Xác định mức vay đầu tư BĐS tối ưu
Module 4: Bài tập xây dựng kế hoạch đầu tư BĐS
– Kịch bản thị trường BĐS
– Kế hoạch đầu tư BĐS
– Danh mục đầu tư BĐS
– Kế hoạch tài chính đầu tư BĐS
Module 5: Báo cáo cập nhật về 3 Modules theo chương trình gia hạn tài khoản trực tuyến
Người tham gia REFI sẽ tự xây dựng được chiến lược và kế hoạch đầu tư BĐS phù hợp với bản thân, lựa chọn BĐS đầu tư tối ưu, quản lý rủi ro và tái cấu trúc danh mục đầu tư trong bối cảnh thị trường biến động, xây dựng phương án tài chính để đầu tư/mua BĐS.
Đặc biệt, với REFI, người tham gia sẽ có cơ hội được liên tục cập nhật báo cáo về thị trường BĐS, từng phân khúc BĐS và các dự án/vùng cụ thể với chương trình gia hạn tài khoản trực tuyến thường niên.
TỔNG HỢP TÀI LIỆU BẤT ĐỘNG SẢN MỚI NHẤT (CẬP NHẬT 2024)
Các lợi ích khi tham gia Tài chính & Đầu tư Bất động sản (REFI – Real Estate Finance & Investment):
Trong giai đoạn học:
Trong quá trình học trực tuyến học viên sẽ được tương tác trực tiếp với giảng viên qua nhóm lớp học, đặt câu hỏi và được hỗ trợ trong suốt quá trình học tập.
Tài khoản học viên được duy trì lượng truy cập không giới hạn trong vòng 3 tháng và sẽ được quyền:
- Nhận báo cáo cập nhật diễn biến mới của thị trường BĐS;
- Các báo cáo về từng phân khúc BĐS;
- Báo cáo đánh giá dự án BĐS.
Sau giai đoạn học:
Được tham gia các hoạt động hội thảo liên quan đến quản lý danh mục đầu tư và cập nhật thị trường (tuỳ chọn).
Học viên có quyền gia hạn tài khoản trực tuyến trong vòng 01 năm tiếp theo với mức phí bằng 45% học phí công bố ở thời điểm gia hạn.
Điểm nhấn chương trình
- Phương pháp đầu tư và tài chính BĐS theo chuẩn quốc tế, phù hợp với đặc thù và bối cảnh của thị trường Việt Nam
- Thuộc cấp độ cao nhất CWP – Certified Wealth Planner của VWA
- Phân tích thị trường và lựa chọn BĐS thực tế trên thị trường Việt Nam
- Chia sẻ kinh nghiệm của các chuyên gia hàng đầu
- Gia nhập mạng lưới hội viên là các chuyên gia tư vấn BĐS chuyên nghiệp
- Thực hành soát xét và xây dựng danh mục BĐS đầu tư thực tế
Ai nên tham dự
- Nhà đầu tư BĐS
- Người mua nhà
- Chuyên viên phân tích BĐS
- Chuyên viên môi giới và tư vấn BĐS
- Tư vấn quản lý tài sản đầu tư
- Chuyên viên dịch vụ khách hàng cao cấp của ngân hàng
BẤT ĐỘNG SẢN 2024: 4 yếu tố tác động & 7 phân khúc (Phần 1)
| Địa điểm | |
|---|---|
| Khai giảng | |
| Lớp | AFA Online |
| Thời gian | Zoom: Tối thứ Ba 18:30 - 21:00 - Sáng thứ Bảy 8h30 - 11h00 |
| Thời lượng | 4 buổi học x 3 tiếng |
| Học phí | 12.500.000 VNĐ |
| Gói học phí | |
| Liên hệ nhận ưu đãi trực tiếp | |
Nội dung chính
MODULE 1 TỔNG QUAN VÀ CHU KỲ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM 1. Thị trường Bất động sản Việt Nam Tổng quan thị trường BĐS Các phân khúc đầu tư BĐS – Các phân khúc theo yếu tố địa lý – Các phân khúc theo loại hình 2. Chu kỳ và các yếu tố tác động đến thị trường BĐS 2.1. Chu kỳ của thị trường BĐS: Cung và Cầu 2.2. Các yếu tố tác động đến thị trường BĐS a. Tác động đến Cung thị trường BĐS: – Chính sách tiền tệ: + Lạm phát và lãi suất + Tín dụng ngân hàng: Tăng trưởng tín dụng và nợ xấu – Trái phiếu doanh nghiệp BĐS – Dòng vốn ngoại và M&A – Hạ tầng: Đầu tư công và Đô thị hoá – Pháp lý b. Tác động đến Cầu thị trường BĐS – Chính sách tiền tệ: + Lạm phát và lãi suất vay mua nhà + Tín dụng ngân hàng BĐS mua nhà – Tốc độ tăng thu nhập dân cư (gồm biến động của TTCK) – Thời gian tích luỹ thu nhập dân cư – Dòng tiền đầu tư, đầu cơ – Nhân khẩu học: Lối sống thế hệ, tỷ lệ sinh 2.3. Các chỉ số theo dõi – Số lượng dự án đang triển khai, đang bàn giao – Tỷ lệ hấp thụ 2.4. Công cụ dự báo chu kỳ thị trường BĐS: Kịch bản của thị trường BĐS MODULE 2 ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 1. Xây dựng và quản trị danh mục đầu tư Bất động sản Rủi ro thị trường và Rủi ro cụ thể của từng phân khúc BĐS Đánh giá và xác định khẩu vị rủi ro đầu tư Xây dựng và quản trị Danh mục đầu tư BĐS phù hợp với khẩu vị rủi ro 2. Phương pháp đầu tư từng phân khúc BĐS 2.1. Đầu tư BĐS: Chung cư 2.2. Đầu tư BĐS: Nhà phố cho thuê – Căn hộ dịch vụ 2.3. Đầu tư BĐS: Biệt thự, liền kề trong dự án 2.4. Đầu tư BĐS: Đất nền 2.5. Đầu tư BĐS: BĐS du lịch, nghỉ dưỡng Từng phân khúc BĐS sẽ bao gồm những nội dung: – Xu hướng thị trường: Các yếu tố tác động cụ thể – Mô hình tài chính đầu tư – Các vấn đề pháp lý – Rủi ro và khung quản trị rủi ro – Các phương pháp định giá BĐS Dòng tiền và thặng dư Các yếu tố xác định giá mua – bán MODULE 3 TÀI CHÍNH BẤT ĐỘNG SẢN 1. Vốn đầu tư Bất động sản Việt Nam Các nguồn vốn đầu tư BĐS Vốn vay đầu tư BĐS – Lãi suất vay – Các hình thức vay – Quy trình vay + Thế chấp vay 2. Cấu trúc vốn và chi phí vốn đầu tư BĐS Chi phí vốn đầu tư BĐS Mô hình vay đầu tư BĐS tối ưu: – Xác định tỷ lệ vay tối ưu trong đầu tư BĐS – Mô hình Cân bằng dòng tiền MODULE 4 BÀI TẬP: XÂY DỰNG KẾ HOẠCH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN – Kịch bản thị trường BĐS – Kế hoạch đầu tư BĐS – Danh mục đầu tư BĐS – Kế hoạch tài chính đầu tư BĐS Bài test và Chứng chỉ REFI do VWA cấp MODULE 5 BÁO CÁO CẬP NHẬT – PHỤC VỤ HỌC VIÊN GIA HẠN TÀI KHOẢN TRỰC TUYẾN Các báo cáo định kỳ: – Module 1: Xu hướng thị trrường BĐS – Module 2: Đầu tư BĐS từng phân khúc, và các dự án cụ thể – Module 3: Cập nhật lãi suất và phương án tài chính Điểm nhấn chương trình
- Phương pháp đầu tư và tài chính BĐS theo chuẩn quốc tế, phù hợp với đặc thù và bối cảnh của thị trường Việt Nam
- Thuộc cấp độ cao nhất CWP – Certified Wealth Planner của VWA
- Phân tích thị trường và lựa chọn BĐS thực tế trên thị trường Việt Nam
- Chia sẻ kinh nghiệm của các chuyên gia hàng đầu
- Gia nhập mạng lưới hội viên là các chuyên gia tư vấn BĐS chuyên nghiệp
- Thực hành soát xét và xây dựng danh mục BĐS đầu tư thực tế
Ai nên tham dự
- Nhà đầu tư BĐS
- Người mua nhà
- Chuyên viên phân tích BĐS
- Chuyên viên môi giới và tư vấn BĐS
- Tư vấn quản lý tài sản đầu tư
- Chuyên viên dịch vụ khách hàng cao cấp của ngân hàng
Giảng viên
Mr. Nguyễn Minh Tuấn
MSc(Ger), CMA(Aust.)
Mr. Nguyễn Minh Tuấn MSc(Ger), CMA(Aust.) Anh Tuấn có hơn 22 năm kinh nghiệm làm việc về lĩnh vực ngân hàng và quản lý tài chính. Anh hoàn thành chương trình Thạc sỹ Khoa Học MSc tại trường Đại học Tổng hợp Otto von Guericker – Cộng hoà Liên Bang Đức (2007), anh Tuấn hiện […]
...
Chi tiết
Mr. Phan Lê Thành Long
MBUS(Acc), CPA, CMA (Aust.)
Hoàn thành chương trình Thạc sỹ tại Đại học Monash (Úc), với 22 năm kinh nghiệm tại các quỹ đầu tư, hãng kiểm toán và tư vấn lớn, anh Long được là một chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư, tài chính, quản trị kinh doanh và kiểm toán tại Việt Nam. Anh […]
...
Chi tiết
Mr. Tô Anh Hùng
AFP, AWP - Cộng đồng Cố vấn tài chính Việt Nam (VWA)
Mr. Tô Anh Hùng Thành viên AFP của Cộng đồng Cố vấn Tài chính Việt Nam VWA. Anh Hùng đã có 10 năm kinh nghiệm trong thị trường bất động sản , từng giữ vị trí Giám Đốc Chiến Lược của Nhà Ở Ngay (Trực thuộc Đất Xanh Miền Bắc). Hiện tại, anh đang là […]
...
Chi tiếtLịch học
Câu hỏi thường gặp
- Đang cập nhật nội dung.
